不动产一到滨州，好多小区被打回原形！拒绝问题房，全搜索教你怎么买房

自不动产政策实施以来，一系列问题接踵而至

滨州很多看似不错的小区在办理过程中也出现了一些问题

除了已经被曝光的，还有很多小区也出现了土地被抵押的问题

本以为手里有了房产证就能高枕无忧了

可是万万没想到缺少“土地证”，问题很严重！

如今，不动产证已正式开始在滨州办理

但是，手持房产证的很多市民却开始慌张了~~~

难道我们老百姓买套房子就这么难？

竟然出现这样那样难以预料的问题

真的让人很恼火！

老百姓省吃俭用一辈子买了套房子

本以为可以幸福踏实的住进新家

但是办好了房产证却办不了不动产证

难道我们老百姓买套房子就这么难？

要我说，房子该买还得买

但！是！还！请！您！

擦亮眼睛选房子

生活无忧住新家

下面小编就教您如何“慧眼识房”

什么才是靠谱的房地产项目

首先先给大家科普一下

  目前无法办理不动产登记的主要原因是

一些小区未办理土地手续。

那怎么才能避免买到有问题的房子？

如果买新房需要看开发商什么资质呢？！

一个靠谱且合格的开发商必须具备以下这些条件

一、土地性质是国有出让

二、五证齐全

三、土地证没有办理抵押登记

怎么看呢~~

请听小编娓娓道来

↓↓↓

第一步

查询所买小区是否土地属于国有出让

（直接登陆滨州国土局官网查询）

第二步

市民在购房之前，一定要先了解开发商是否具有开发资质，

销售商品房一定是五证齐全。

  开发商在售楼处必须悬挂展示《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》五大原件。

   查看开发商五证齐全后，购房者应及时要求开发商与自己签订住建部门许可的商品房预售合同，尽快办理网签手续。因为只有网签后，才能证明所购买商品房的合法性，才能防止开发商一房多卖。网签之后可以在不动产管理中心预告登记，并且可以在银行办理按揭贷款。

特别注意

 项目名称如果跟所购房的项目名称是一致的，所在区位一致，那么它本身所记载的平面图和记载的楼宇的介绍是一致的，可以认定整数本身是相符的，否则就不相符。

第三步

询问开发商自己所买房产是否被抵押

（也可以去不动产中心自行查询）

 

当然，我们愿意相信咱大滨州绝大部分在售小区都是合格的

最后，最最最最最重要的是

是是是是

紧急招募令

请滨州广大在售项目自检

踊跃报名

招募对象：滨州在售项目

招募标准：五证证明+是否抵押证明+土地性质

招募方式：0543—3387966

请抓紧报名

公示顺序依照报名顺序

全搜索会严格检查项目硬件

请符合标准的项目报名

一所房子对开发商来说可能是九牛一毛，但对老百姓来说可能是一辈子的积蓄，所以请滨州所有在售项目扪心自问

你们到底合不合格！

全搜索在此征集符合标准的项目

会在后续报道中为百姓推荐放心项目哦

更多精彩内容>>

---